Toulouse plaît pour son dynamisme. On n’y manque de rien lorsqu’on aspire à une vie citadine typique. La ville regorge de centres d’activité allant des ludiques aux professionnels. Il reste à choisir son quartier sachant que tous se valent pour une raison ou une autre ; notamment pour la proximité des transports. Toulouse c’est aussi un bon choix de ville pour investir dans l’immobilier. On vous parle des meilleurs quartiers toulousains pour s’implanter.
Sommaire
Vivre ou investir à Toulouse : les bonnes raisons
Toulouse attire les habitants et visiteurs de toutes les catégories pour son dynamisme. C’est la ville phare des étudiants avec ses universités et instituts supérieurs. Toulouse possède aussi des quartiers propices aux employés de tous les secteurs. Plus d’un quartier de Toulouse possède ensuite des commodités et centres d’attractions pour les touristes.
Les commerces et les transports en commun sont en nombre suffisants dans tous les quartiers de Toulouse. Pour un bon équilibre entre le travail, les études et le business, Toulouse regorge également de lieux de loisirs, restaurants, et parcs.
L’accessibilité des différents quartiers de Toulouse est optimale. Chaque quartier est traversé par une ligne de transport en commun. Toulouse est d’ailleurs une ville accessible que l’on vienne de Paris, Marseille, ou Lyon. C’est un lieu stratégique pour profiter des meilleurs paysages citadins de la France.
Vivre à Toulouse c’est aussi une bonne idée pour profiter d’une belle ville animée, avec des quartiers intéressants, sans s’acquitter d’un loyer aussi élevé qu’à Paris. Les quartiers de Toulouse offrent en effet la douceur de vivre même dans ses animations avec des prix plus attractifs que dans d’autres grandes villes.
D’ailleurs, pour trouver une maison à rénover à Toulouse il y a plus de liberté et de choix que pour en trouver dans d’autres grandes villes. De ce fait, que vous soyez un étudiant, touriste, voyageur d’affaires ou autre, sachez que vous avez des chances de vous installer dans un bon quartier à Toulouse.
Quel est le meilleur quartier pour vivre à toulouse ?
Tous les quartiers de Toulouse sont propices à un train de vie dynamique en raison de la proximité des commerces et des différents lieux d’activité. Trouvez votre compte, et intéressez-vous aux quartiers qui servent le mieux vos intérêts et vos quêtes d’opportunités pour ne pas vous laisser submerger.
Choisissez les zones touristiques pour investir en hébergement touristique. Si vous voulez cibler des locataires jeunes et permanents, les quartiers de Toulouse proches des universités sont pour vous. Si les jeunes travailleurs aiment les quartiers animés, plusieurs familles choisissent en revanche d’habiter dans les quartiers calmes.
Il faut rappeler que le dynamisme économique ne laisse aucun quartier dans l’isolement à Toulouse. Il est important de faire ses repères avant de sélectionner un quartier pour s’implanter quand on veut investir. La concurrence dans le marché de l’immobilier n’est pas douce dans les zones économiques phares.
Choisir son quartier toulousain revient aussi à cibler une zone où les artisans ne coûteraient pas trop cher. Renseignez-vous au préalable sur les coûts pour faire un ravalement de façade à Toulouse, faire des travaux d’isolation, et même pour l’aménagement paysager d’un jardin. Ces points sont essentiels avant de s’implanter que ce soit pour le business ou pour y vivre.
Maintenant, découvrez une sélection des quartiers toulousains les mieux cotés.
Saint cyprien : pour un train de vie animé
Saint-Cyprien est un quartier animé. Il érige les vestiges du vieux Toulouse et ouvre des lieux culturels pour embarquer visiteurs et toulousains à travers l’histoire de la ville. On y retrouve le fameux Musée des Abattoirs entre des maisons toulousaines qui font la réputation de la ville. Les galeries d’art et les théâtres ne manquent pas à l’appel.
L’ambiance de fête est présente en soirée, et en journée, on longe espaces verts et plages. C’est un lieu où se mêlent vie active et loisirs.
Minimes : habiter non loin du centre ville
Implantez-vous aux Minimes pour profiter d’un quartier calme et résidentiel sans vous éloigner du centre-ville. Aux Minimes, les constructions sont modernes et attirent les familles. Les visiteurs d’affaires comme les travailleurs toulousains affectionnent aussi ce quartier. Les possibilités d’investissement immobilier sont larges dans ce quartier.
Le quartier des Minimes est adjacent à l’Université Toulouse 1 Capitole. C’est à noter pour les investisseurs en lieux estudiantins.
Des traces historiques de Toulouse persistent dans ce quartier, même si le dynamisme économique grandissant en fait une zone modernisée.
Les Chalets : le quartier pour étudiant
Les chalets comptent parmi les meilleurs quartiers de Toulouse en raison du cadre de vie adoucit par l’ambiance « ancien quartier ». C’est également un lieu stratégique pour les étudiants. Les loyers y sont raisonnables, et les bases de loisirs ne sont pas loin et les commerces répondent aux besoins des étudiants.
Le canal de Midi fait partie des lieux à découvrir aux Chalets. C’est un lieu pour se ressourcer devant une étendue d’eau calme. En même temps, les Chalets se trouvent non loin du centre de Toulouse.
Côte pavée : le quartier chic
Côte pavée, c’est le quartier des cadres et des familles. On remarque à Côte Pavée une prédominance des travailleurs de plus de 40 ans. C’est un lieu de vie idéal quand on cherche à s’installer sur la durée.
A Côte pavée, les espaces verts, les restaurants, bars à vin et les jardins de plantes font partie des lieux prisés. On y retrouve également des infrastructures sportives, mais surtout des écoles et des centres éducatifs pour les enfants.
C’est le quartier idéal quand on veut vivre dans la ville rose avec sa famille.
Le Busca : quartier calme
La situation centrale du Busca en fait un bon lieu pour accéder aux universités, lieux de loisirs et lieux culturels. Busca est implanté en plein cœur du quartier historique de Toulouse. On y retrouve plusieurs carrés de verdure pour se reposer et se ressourcer. Les petits commerces, et les lieux culturels n’y manquent pas.
On choisit notamment de vivre au Busca pour le calme qui y règne. Le quartier accueil d’ailleurs les étudiants qui préfèrent s’éloigner d’un train-train de vie excessivement dynamique.
Saint-Michel : quartier dynamique
A Saint-Michel on assiste à un spectacle permanent de citadins qui savourent la vie au maximum. C’est un quartier cosmopolite, fait pour ceux qui préfèrent s’activer H24. En effet, on remarque une population jeune à Saint-Michel et des activités qui s’apprêtent à une vie particulièrement dynamique.
Les commerces, les restaurants et les infrastructures sportives et de loisir sont nombreux dans ce quartier. C’est la zone d’implantation idéale pour les étudiants qui aiment faire la fête entre les jours de dur labeur à étudier.
Le Capitole : vieux quartier
Un palais du XIIème siècle trône sur la place du Capitole. Cet aperçu suffit à nous mettre dans l’ambiance de ville historique qu’est Toulouse. Le Capitole en soi, regorge de lieux où l’on vit l’histoire de la ville Rose de façon substantielle. Entre les lieux emblématiques du quartier, on retrouve entre autres le Couvent des Jacobins, un bâtiment qui nous transporte au Moyen-Âge en un seul passage.
S’implanter au Capitole, c’est choisir de vivre entre un passé lointain et l’ère du numérique. C’est un bon quartier pour profiter du meilleur des paysages des deux mondes.
Quel est le quartier le plus chic de toulouse ?
Carmes fait partie des quartiers les plus chics de Toulouse. Les bons lieux pour se requinquer sont nombreux à Carmes ; c’est un quartier pour les gourmets qui priorisent les mets et denrées de qualité.
Attention, les appartements et hébergements locatifs à Carmes ne sont pas donnés. Le prix flambe, ce qui ne séduit pas forcément les jeunes encore en quête d’opportunités. Les jeunes cadres et les touristes affectionnent ce lieu en revanche.
On s’implante à Carmes pour saisir la meilleure opportunité d’investissement immobilier, ou pour vivre une vie dorée.
Quelles activités attirent les locataires à Toulouse ?
Toulouse est une zone aéronautique et c’est le premier secteur d’activité qui attire les locataires de la ville Rose. La ville attire aussi une population jeune qui vient s’y installer pour étudier en raison de la présence de plusieurs instituts supérieurs et de pôles universitaires. Toulouse, c’est aussi plusieurs espaces verts qui se conjuguent avec des lieux festifs et des activités ludiques en tout genre.
Où habiter a toulouse ?
Vous voulez habiter à Toulouse, choisissez les quartiers où l’offre et la demande du secteur locatif sont équilibrées. Saint-Cyprien, Côte Pavée et Saint-Michel font de bons choix de lieu pour s’implanter à Toulouse. Ne manquez pas de comparer les prix avant de sélectionner votre appartement. N’hésitez pas à utiliser un comparateur en ligne pour vous aider dans cette démarche.
En somme, tous les quartiers de Toulouse s’apprêtent à une vie citadine dynamique. Étudiants, jeunes professionnels, touristes et familles occupent la ville à longueur d’année. Le centre-ville est desservi par les transports en commun. Les nouveaux et les vieux quartiers possèdent commerces, lieux de loisir, parcs, universités et unités professionnels. Que l’on décide de vivre en centre-ville ou en agglomération toulousaine, on ne risque pas de s’éloigner des secteurs d’activités principaux de la ville.
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