Trouvez un appartement n’est pas chose facile, car il en existe plusieurs types différents. De plus, plusieurs critères rentrent en compte pour que vous soyez pleinement satisfait du lieu où vous allez vivre. Pour trouver l’appartement idéal, il faut investir du temps et y mettre de son argent. Toutefois comment trouver l’appartement idéal si vous n’êtes pas organisé ? La recherche peut donc être un peu floue, et vous risquez de vous perdre dans l’océan de logement que propose Internet.
Aujourd’hui, on vous donne des astuces et nous vous montrons les étapes à suivre pour pouvoir trouver l’appartement de vos rêves.
Sommaire
L’appartement idéal
1. Avant de commencer vos recherches, déterminez vos besoins
Dans un premier temps, il est impératif que vous sachiez quel type de logement vous voulez et dans quel lieu il est situé. Pour cela, je vous conseille de noter tout dans un petit carnet, que ce soit le m², le type de cuisine, et la région ou vous voulez vivre. En appliquant cette méthode, vous pouvez savoir vers quel appartement vous allez-vous diriger et être sûr de vos recherches.
- Posez-vous également les bonnes questions :
- À quel étage souhaitez-vous loger ?
- Dans quel quartier ?
- Combien de pièces avez-vous besoin ?
- Y a-t-il assez d’espace pour que vous puissiez installer tous vos meubles ?
Ce type de question va vous permettre de trier vos recherches. Elles seront moins nombreuses et conséquentes, ce qui permettra de vous faciliter vos recherches.
2. Déterminez votre budget
Ne visitez absolument pas des appartements hors de votre budget. Vous faites perdre du temps non seulement à vous mais également au vendeur. Pour cela, il est important d’établir dès le départ un budget qui pourra délimiter le nombre d’appartements que vous allez visiter, mais également diminuer vos recherches. Il faut que vous preniez en compte les frais supplémentaires, c’est-à-dire les frais extérieurs : les courses, les places de parking (si elles sont payantes), le garage (si vous souhaitez acheter un garage), les assurances, les impôts, et les frais pour les loisirs..
De plus si vous visitez des appartements en dehors de votre budget, vous pouvez avoir un coup de cœur pour un appartement qui pourra vous porter préjudice.
3. Faites vos recherches sur des sites ou par l’intermédiaire d’agences immobilières
Après avoir déterminé vos besoins, vous pouvez vous diriger vers des sites ou bien des agences immobilières par saisie. En cherchant par vous-même, ça reviendra bien moins cher que par un agent immobilier. Cependant, un agent immobilier saura vous conseiller et répondre à vos besoins. Il va vous aider à trouver un appartement qui va combiner vos envies car il dispose, contrairement à vous, d’un grand carnet d’adresses avec plein de contacts qui sauront vous diriger.
En cherchant sur Internet il y a des risques que vous vous fassiez arnaquer, alors n’envoyez jamais l’argent avant d’avoir visité les lieux. De plus, en faisant vos recherches, si vous ne faites pas attention aux détails et si vous ne sélectionnez pas au préalable ce que vous voulez impérativement dans votre futur domicile le prix du logement peut augmenter très rapidement
4. Visitez les appartements pour être fixé
Une fois que vous avez trouvé des appartements dans votre budget en prenant en compte bien évidemment les frais extérieurs et vos besoins, il est nécessaire que vous visitiez les appartements par vous-même. Les aspects des appartements proposés sur Internet peuvent être différents dans la réalité, il faut donc que vous soyez sur le terrain pour voir par vous-même la qualité de l’appartement et si elle correspond aux caractéristiques inscrites sur le site. Cette visite va vous donner un aperçu direct et global sur l‘appartement, de plus vous pourrez poser toutes les questions que vous souhaitez ; n’hésitez absolument pas à en poser. Il est préférable d’avoir une mauvaise surprise maintenant que plus tard.
Si lors de vos visites d’appartements vous avez eu un coup de cœur, n’hésitez pas à le revisiter une seconde fois pour être au beau fixe.
Et pour l’achat d‘un appartement en station ?
Trouvez un appartement en station ou dans les zones urbaines revient au même. Il est nécessaire et important d’appliquer le même processus pour pouvoir prendre une décision.
Le prix des appartements et les locations de chalets en stations peuvent varier en fonction de la station de ski, plus la station de ski est connue et fréquentée plus les prix flambent. Attention à rester dans votre budget.
Prenez en compte que l’achat d’un appartement en station de ski est considéré comme une résidence secondaire ; vous allez donc avoir le droit aux taxes foncières, taxes d’habitation. Comptez aussi des charges extérieures : notamment pour tout ce qui concerne les rénovations.
Cet article traite du sujet : trouver appartement
